Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - GUEREINS (01090)
Sur les hauteurs de Guéreins, dans un environnement calme et bucolique, venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover, sur un terrain arboré non clos d'environ 1 000 m² issu d'une division parcellaire.
Ce bien se situe à environ 5 minutes du centre de Belleville et du péage (A6)
Au rez-de-chaussée vous trouverez : entrée, cuisine, séjour-salon, bureau, salle de bains, W.C, chaufferie.
A l'étage : dégagement, trois chambres.
Sur la partie Sud de l'habitation se trouve une remise d'environ 26 m².
Le chauffage central actuel est au fioul : absence de cuve et de brûleur - Possibilité d'installer un brûleur compatible biofioul.
Les fenêtres du rez-de-chaussée et la porte d'entrée sont en pvc et double-vitrage. Les volets de ce même niveau sont roulants et fonctionnent à l'énergie solaire.
Assainissement collectif.
Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2480 à 3400 € (base 2021)
Prix : 220 000 € - Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Réf : 078/342 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 105 m² |
Surface terrain | 900 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Non |
Référence | 078/342 |
Date de mise à jour | 09/05/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
292 kWh/m2.an
77 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
77 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 23/05/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0474693751
Contacter par email