Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - FRANCHELEINS (01090)
FRANCHELEINS dans l'Ain, 01, en pleine nature, à proximité des chemins pour la balade à pied et à vélo, à vendre, une maison d'habitation implantée sur un terrain d'environ 2200 m².
Construite en 1979, la maison fait l'objet d'un entretien soigné, elle comprend, à l'étage, entrée, cuisine ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une triple exposition est/sud/ouest, séjour-salon ouvrant sur un balcon orienté ouest, W.C., salle d'eau et trois chambres. En rez-de-chaussée : cuisine d'été et salle d'eau-buanderie.
Toujours au rez-de-chaussée, les annexes : garage, cave et W.C.
A l'extérieur : terrasse exposée sud-est équipée d'un barbecue avec point d'eau.
Le chauffage est assuré par un poêle à granules programmable installé en 2021, et des radiateurs électriques. La salle d'eau a été rénovée en 2017. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
La partie habitation nécessite des travaux de rafraîchissement.
Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2590 € (base 2021) - Prix : 365 000 € - Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. - Réf : 078/345 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 115 m² |
Surface terrain | 2203 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Non |
Référence | 078/345 |
Date de mise à jour | 13/01/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
313 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 08/12/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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