ACTENSAONE Maîtres TARION & CARBONNAUX Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) FRANCHELEINS (01)

365 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 365 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - FRANCHELEINS (01090)

FRANCHELEINS dans l'Ain, 01, en pleine nature, à proximité des chemins pour la balade à pied et à vélo, à vendre, une maison d'habitation implantée sur un terrain d'environ 2200 m².
Construite en 1979, la maison fait l'objet d'un entretien soigné, elle comprend, à l'étage, entrée, cuisine ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une triple exposition est/sud/ouest, séjour-salon ouvrant sur un balcon orienté ouest, W.C., salle d'eau et trois chambres. En rez-de-chaussée : cuisine d'été et salle d'eau-buanderie.
Toujours au rez-de-chaussée, les annexes : garage, cave et W.C.
A l'extérieur : terrasse exposée sud-est équipée d'un barbecue avec point d'eau.
Le chauffage est assuré par un poêle à granules programmable installé en 2021, et des radiateurs électriques. La salle d'eau a été rénovée en 2017. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
La partie habitation nécessite des travaux de rafraîchissement.

Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2590 € (base 2021) - Prix : 365 000 € - Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. - Réf : 078/345 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 115 m²
Surface terrain 2203 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Référence 078/345
Date de mise à jour 13/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

313 kWh/m2.an

10 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

10 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 08/12/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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