Maison / villa à vendre - FRANCHELEINS (01090)

FRANCHELEINS dans l'Ain, 01, en pleine nature, à proximité des chemins pour la balade à pied et à vélo, à vendre, une maison d'habitation implantée sur un terrain d'environ 2200 m².
Construite en 1979, la maison fait l'objet d'un entretien soigné, elle comprend, à l'étage, entrée, cuisine ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une triple exposition est/sud/ouest, séjour-salon ouvrant sur un balcon orienté ouest, W.C., salle d'eau et trois chambres. En rez-de-chaussée : cuisine d'été et salle d'eau-buanderie.
Toujours au rez-de-chaussée, les annexes : garage, cave et W.C.
A l'extérieur : terrasse exposée sud-est équipée d'un barbecue avec point d'eau.
Le chauffage est assuré par un poêle à granules programmable installé en 2021, et des radiateurs électriques. La salle d'eau a été rénovée en 2017. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
La partie habitation nécessite des travaux de rafraîchissement.

Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2590 € (base 2021) - Prix : 365 000 € - Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. - Réf : 078/345 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.