Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - MONTMERLE SUR SAONE (01090)
MONTMERLE SUR SAONE, Maison d'habitation - A proximité du bourg de Montmerle-sur-Saône avec vue surplombant le beaujolais, venez découvrir cette maison élevée sur un grand sous-sol et édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1600 m².
Au premier niveau vous découvrirez sa salle à manger/salon avec cheminée et ses deux terrasses orientées Ouest et Est, sa cuisine séparée ouvrant sur la terrasse à l'Ouest et sa vue magnifique dominant le Beaujolais. A ce même niveau cette maison dispose de trois chambres avec chacune leur terrasse, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Vous pourrez rénover à votre goût le second étage qui dispose de deux chambres avec vue sur le beaujolais et une partie des combles peut être utilisée à votre guise.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement :
Valérie BAUDELIN tel : 07 72 04 57 59 mail : negociation.01078@notaires.fr - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180 à 3000 € (base 2021) - Prix : 375 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 078/355 - Classe énergie : ? - Classe climat : ? - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180 à 3000 € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 155 m² |
Surface terrain | 1607 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 078/355 |
Date de mise à jour | 03/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
231 kWh/m2.an
32 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
32 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2180 € et 3000 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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