Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - MONTMERLE SUR SAONE (01090)
MONTMERLE SUR SAONE, Maison d'habitation - A proximité du bourg de Montmerle-sur-Saône avec vue surplombant le beaujolais, venez découvrir cette maison élevée sur un grand sous-sol et édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1600 m².
Au premier niveau vous découvrirez sa salle à manger/salon avec cheminée et ses deux terrasses orientées Ouest et Est, sa cuisine séparée ouvrant sur la terrasse à l'Ouest et sa vue magnifique dominant le Beaujolais. A ce même niveau cette maison dispose de trois chambres avec chacune leur terrasse, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Vous pourrez rénover à votre goût le second étage qui dispose de deux chambres avec vue sur le beaujolais et une partie des combles peut être utilisée à votre guise.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement :
Valérie BAUDELIN tel : 07 72 04 57 59 mail : negociation.01078@notaires.fr - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180 à 3000 € (base 2021) - Prix : 349 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 078/355 - Classe énergie : ? - Classe climat : ? - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180 à 3000 € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 155 m² |
| Surface terrain | 1607 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 78/355 |
| Date de mise à jour | 25/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
231 kWh/m2.an
32 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
32 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2180 € et 3000 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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