Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - LURCY (01090)
LURCYMaison à rénover avec grand terrain en zone agricoleDécouvrez cette charmante maison à rénover d’environ 93 m² située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec son terrain de 3 755 m² en zone agricole, cette propriété offre un fort potentiel, avec possibilité d'agrandissement de la surface habitable.Description :Rez-de-chaussée :Entrée avec Séjour et cuisine 1 Pièce pouvant servir de chambre, bureau ,salon.....1 W.C 1 Salle d'eauAnnexes comprenant une buanderie avec mezzanine et une caveÀ l’étage :2 chambres dont l' une avec pièce supplémentaire attenante et donnant également accès directement à un grenier aménageable.Important : L’accès à l’étage se fait actuellement par un escalier extérieur uniquement.Points forts :Terrain de 3 755 m² offrant un cadre naturel idéal Propice à des projets personnels ou professionnels (sous réserve des autorisations)Grand potentiel d’aménagement avec la possibilité d’augmenter la surface habitable de la maisonATTENTION TRAVAUX IMPORTANTS à prévoir Prix : 252.000€Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !Alexandra MARY Portable : 07.72.04.57.59Etude : 04.74.69.37.51 Collaboratrice
Transaction ImmobilièreOffice Notarial
« ACTENSAÔNE »116 Chemin Vert01090
Montmerle-sur-Saône
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 93.59 m² |
| Surface terrain | 3755 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 01078-1072303 |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
315 kWh/m2.an
50 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
50 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2880 € et 3960 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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