Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - FRANS (01480)
À Vendre – Maison à rénover avec gros potentiel à Frans (01480)
Vous souhaitez un projet immobilier sur mesure, venez découvrir cette spacieuse maison d’environ 182 m², à rénover entièrement, elle offre un énorme potentiel d’aménagement grâce à ses combles aménageables et sa belle parcelle de terrain.
Située sur la commune prisée de Frans (01480), cette propriété se compose de :
Une maison principale de grande surface (env. 182 m²) comprenant au RDC une entrée sur cuisine, salon/salle à manger donnant sur la terrasse, salle d'eau + W.C, cave/cellier et garage. Au 1er nous retrouvons 5 chambres dont une avec sa salle de bain, bureau, salle d'eau et W.C .
Au dernier les combles aménageables permettant d’augmenter encore la surface habitable
A l'extérieur: une annexe, un garage et une dépendance pour répondre à tous vos besoins
Le tout sur une belle parcelle de 1002m² offrant de multiples possibilités : jardin, terrasse, potager ou espace de loisirs.
Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison n’attend plus que votre imagination pour retrouver tout son charme.
Localisation : Frans, à proximité de Villefranche-sur-Saône, commerces, écoles et axes de transport.
Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez Alexandra MARY, 07.72.04.57.59 ou par Email : negociation.01078@notaires.fr;
référence : 01078-1079437; type de bien : Maison; Commune : FRANS; surface habitable (m²) : 182; surface terrain (m²) : 1002; nombre de chambres : 5; détails des pièces approximatives : RDC Entrée sur cuisine 24.43 m², RDC Salon 34.5 m², RDC Séjour 17 m², 1er Chambre 10.37 m², 1er Chambre 11.88 m², 1er Chambre 13 m², 1er chambre + salle de bains 14.5 + 6 m², 1er Chambre 13 m², 1er Salle d'eau avec WC 5.45 m², RDC Salle d'eau avec WC 5.28 m², 1er Bureau 7 m², divers: couloirs + rangements 17.5 m², RDC Cave 10 m², RDC Garage 46 m², extérieur Garage 28 m², 2ème Combles 95 m², 362 000 € FAI à la charge du vendeur; Coordonnées étude: ACTENSAONE Maîtres TARION & CARBONNAUX116 CHEMIN VERT 01090 MONTMERLE-SUR-SAONE Tel : 0474693751 Email : accueil.01078@notaires.fr;
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 182 m² |
| Surface terrain | 1002 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 01078-1079437 |
| Date de mise à jour | 15/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
364 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4050 € et 5550 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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