Conditions de vente
Dont prix de vente : 259 200 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 800 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - GUEREINS (01090)
Charmante maison avec terrain située à proximité de la croisée de Guéreins à la sortie de Montmerle.
Elle se compose de :
Au RDC : entrée sur salon/séjour, salle d'eau, W.C, une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, une buanderie avec accès sur la terrasse extérieur.
Au 1er : 2 grandes chambres, W.C
A l' extérieur : cave, garage, puit, appentis, jardin, poulailler...
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite merci de contacter Alexandra MARY au 07.72.04.57.59 , Email : negociation.01078@notaires.fr;
référence : 01078-1086507; type de bien : Maison; Commune : GUEREINS; surface de référence (m²) : 114; surface terrain (m²) : 1193; nombre de chambres : 2 possibilité 3; détails des pièces : RDC Salon/séjour avec cuisine 46.25 m², RDC Chambre 10.20 m², 1er Chambre 25.5 m², 1er Chambre 16.6 m², RDC WC 1.25 m², 1er WC 1.45 m², RDC Salle d'eau 3.7 m², RDC Buanderie 8.60 m², ; prix: 270 000€ honoraires inclus charge acquéreurs; Coordonnées étude: ACTENSAONE Maîtres TARION & CARBONNAUX 116 CHEMIN VERT 01090 MONTMERLE-SUR-SAONE Tel : 0474693751 Email : accueil.01078@notaires.fr; Coordonnées négociateur : Alexandra MARY, , Email : negociation.01078@notaires.fr;
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 114 m² |
| Surface terrain | 1193 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 01078-1086507 |
| Date de mise à jour | 03/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
275 kWh/m2.an
60 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
60 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2730 € et 3740 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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